Spaargids.beStai pianificando di svolgere lavori di risparmio energetico nella tua casa. Per realizzare questo, vuoi prendere un prestito. Ma quale prestito offre la soluzione migliore? E quale hai diritto a ottenere: un prestito bancario o un prestito a tasso zero dal governo? Spaargids.be Mette entrambe le opzioni fianco a fianco in questi tempi di aumento dei prezzi dell’energia. Dopotutto, l’energia che non è necessario utilizzare è ancora l’energia più economica.
Scritto da Gianni D’Angelo, in collaborazione con Spaargids.be
Ultimo aggiornamento:
09:06
Il mio prestito di rinnovo
Isolamento e installazione di pannelli solari e installazione di una pompa di calore: tutti progetti interessanti per porre fine ai tuoi costi energetici. Ma non tutti hanno il budget per farlo. Per questo motivo, il governo ti dà la possibilità di prendere in prestito senza interessi.
Se vivi nelle Fiandre, puoi visitare Questa pagina web del governo fiammingo. Lì troverai il mio prestito di rinnovo. Questo è un prestito senza interessi. Unisce due prestiti già esistiti in passato: il Prestito Energia e il Prestito Energy+. Mijn VerbouwLoan ti permette di prendere in prestito fino a 60mila euro senza interessi.
requisiti
Per poter beneficiare di Mijn VerbouwLoan, è necessario soddisfare una serie di condizioni. Puoi leggere i termini e le condizioni dettagliati sul sito web di Mijn VerbouwLoan. È bene sapere che il prestito è disponibile solo per:
• Proprietari – Occupanti del settore privato della categoria di reddito medio-basso. Come persona singola, puoi guadagnare un massimo di € 46.170 ogni anno. In coppia o da solo con una persona a carico, puoi guadagnare un massimo di 65.960 € annui. Tale importo è stato aumentato di € 3.700 per ogni persona a carico aggiuntiva.
• Proprietari privati
• Individui che ottengono una casa per eredità o donazione
• Organizzazioni non commerciali o società cooperative (es. organizzazioni senza scopo di lucro)
• Associazioni di comproprietari.
Salvo poche eccezioni, la casa deve avere almeno quindici anni alla data della domanda di prestito. Un’importante eccezione a questo è prevista per gli investimenti in una caldaia solare, pompa di calore (ibrida) o pannelli solari. L’unico requisito è che l’abitazione sia stata allacciata alla rete di distribuzione dell’energia elettrica prima del 2014. Nel sito sono inoltre specificati gli importi massimi che si possono prendere in prestito per ciascuna tipologia di attività.
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prestito senza interessi
L’importo che puoi effettivamente prendere in prestito tramite Mijn VerbouwLoan e con quale termine dipende dalla tua situazione individuale e dalla tua capacità di rimborso. Ecco cos’è Energiehuis: l’iniziativa del governo fiammingo che ti guida attraverso varie misure (di sostegno) per investimenti energetici e ristrutturazioni. A seconda di ciò che Energiehuis decide, puoi prendere in prestito un importo minimo di 1250 € fino a un massimo di 60.000 € con un periodo di rimborso massimo di 25 anni. Il prestito è senza interessi a meno che il tasso di interesse legale non sia superiore al 3%. L’interesse legale si adegua una volta all’anno ed è l’interesse che un creditore potrebbe addebitare se il debitore, nonostante una citazione, non paga. Per il 2022 sarà dell’1,5%.
Puoi richiedere il mio prestito di rinnovo tramite Energiehuis nel tuo comune fino alla fine del 2026. Se esiste già un prestito del genere, non puoi richiedere un secondo prestito. Quanto tempo ci vuole per l’approvazione del tuo prestito dipende dalla casa energetica nel tuo comune e dal numero di domande che deve elaborare. Per richiedere un prestito è sufficiente presentare delle offerte. Il prestito viene rimborsato solo dopo la consegna delle fatture.
Dal 1 luglio 2022 è prevista una procedura di fatturazione transitoria. Può essere utilizzata anche per un prestito di rinnovo Mijn, a condizione che si richieda il prestito entro il 1 novembre 2022.
Alternativa: prestito energetico della banca
Puoi anche andare in banca per un prestito per attività di risparmio energetico. Questo prestito energetico non è esente da interessi. Tuttavia, non è sempre necessario spendere il 100% in investimenti ad alta efficienza energetica. Spesso si tratta di una certa percentuale della fattura aziendale. Questa percentuale varia per ogni banca. Ciò significa che più cose possono beneficiare del prestito, come la manutenzione di una vecchia caldaia. L’importo che prendi in prestito dalla banca può anche essere superiore al massimo di € 60.000 tramite il prestito governativo Mijn Verbouw.
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Non è previsto un importo massimo per ciascuna categoria di lavoro
Chiunque guadagni più del reddito massimo per beneficiare di un prestito di rinnovo Mijn può ottenere un prestito energetico dalla banca. La banca inoltre non tiene conto della composizione del tuo nucleo familiare, purché l’istituto di credito ritenga che tu abbia una capacità di rimborso sufficiente. I lavoratori autonomi possono rivolgersi anche alle banche per un prestito energetico.
Il vantaggio di un prestito energetico bancario è che non sei limitato a un importo massimo per ciascuna categoria di attività, come a volte accade con un prestito Mijn Verbouw. Quasi tutte le banche offrono prestiti energetici. Puoi scoprire quale prestito energetico fa per te confrontando Spargids.
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